Wohlbefinden der erste Klasse!

CH-3237 Brüttelen

CHF 895'000.-
Wohlbefinden der erste Klasse!
Réservé
9 photos

Descriptif

Wir bauen für Sie ein Einfamilienhaus auf einer der letzten verfügbaren Parzelle in Brüttelen!
In einer sonnigen, ruhigen kleinen Quartierstrasse, wenige Minuten vom Dorfzentrum! Das Einfamilienhaus wird aus perfekt ökologischen Stahlbeton (32 cm Durchmesser) mit einer Aussenisolation erstellt. Stahlbeton zeichnet sich aus, durch seine sehr gute Festigkeit, gute Wärmedämmfähigkeit, unempfindlichkeit gegen physikalische Einwirkungen, hohe Hitze- und Feuerbeständigkeit, hohe Frostbeständigkeit und vermeidet im Sommer die Notwendigkeit einer Klimaanlage. Das Haus ist mit dreifach verglasten Fenstern, Luft und Wasser Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet. Elektrisch bedienbare Storen oder Lamellenjalusien mit Fernbedienung dienen Ihrem Komfort. Die Holzfassade ist in Option, gegen Mehrpreis möglich.
Das Haus bietet 180m2 Brutto Nutzfläche auf einem Grundstück von 528m2 Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:

Erdgeschoss : Wohnzimmer mit Essbereich, eine moderne, offene Küche mit Granit-Arbeitsplatte, eine Dusche/ WC und eine kleine Garderobe

Obergeschoss : Drei Schlafzimmer und ein grosszügiges Badezimmer. Alle Räume sind sehr hell und haben eine sehr angenehme Oberfläche.

Untergeschoss : Ein Kellerraum, ein Wasch- und Technikraum und ein grosser Hobbyraum.

Ein Autounterstand aus Holz ist im Gesamtpreis inbegriffen. Für die Innenausstattung steht eine vielseitige Auswahl der Materialen des Generalunternehmens zur Verfügung.

Nous construisons pour vous à Brüttelen, la maison correspondante à vos attentes en standard „MINERGIE“, clefs en main !
Maison familiale sur trois niveaux. Construite parfaitement écologique, en béton armé avec isolation périphérique. Épaisseur du mur 32 cm, Standard Minergie ! Ce matériel de construction offre une caractéristique fondamentale : l'inertie thermique, à savoir la capacité d'accumuler de la chaleur en hiver et de la fraîcheur en été et de les restituer lentement. Ainsi les apports gratuits liés à l'ensoleillement sont valorisés. En période de surchauffe, l'inertie thermique du béton contribue au maintien d'un très bon confort d'été et évite le recours à la climatisation. Équipée avec des fenêtres en triple vitrage, pompe à chaleur air et eau, chauffage au sol. Stores à lamelles ou volets roulant avec télécommande. Cette villa familiale vous offre environ 180 m2 surface utile. La façade en bois est en Option, contre plus-valus.
La disposition des pièces sont les suivants :
Au rez-de-chaussée : Un séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche/WC et un réduit.
À l’étage : Trois chambres à coucher et une salle de bains.
Au sous-sol : Une cave, local technique et un disponible.

Toutes les pièces sont très lumineuses et ont une surface plus qu’agréable. Extérieur vous profiterez d’une pelouse et un carport en bois. Les finitions d’intérieur seront réalisées à votre choix, d’un assortiment de matériaux de l'entreprise générale est à disposition.

Commodités

Environnement
Village
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Places de parc couvertes
Parking
Intérieur
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Cave
Salle de jeux
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine avec ilot
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Douche
Baignoire
Téléphone
WiFi
Panneaux photovoltaiques
Connexion Internet
Stores électriques
Sol
Carrelage
Parquet
Stratifié
Exposition
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Champêtre
Lac
Jura
Style
Classique

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
THBRUT01
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface terrain
~ 528 m²
Surface brute de plancher
~ 210 m²
Surface utile
~ 190 m²
Volume
~ 700 m³
Année de construct.
2022
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Evacuation des eaux usées
Séparatif

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1
Extérieur (incl.)
1

Contact visite

Madame Gabriella NAGY

Distances

Transports publics
560 m
Ecole primaire
2 km
Gymnase
4.1 km
Commerces
3.9 km