Permis de construire en vigueur/In 7 Monaten Ihr neues Haus beziehen

CH-1700 Fribourg, Tasberg

CHF 1'295'000.-
Permis de construire en vigueur/In 7 Monaten Ihr neues Haus  beziehen
Exclusivité
6 photos

Descriptif

Une architecture contemporaine et écologique ! Ce projet de construction d’une maison individuelle en standard « Minergie » profite d’une situation idéale à la campagne, dans un quartier calme avec accès privatif, à 3 km de la ville de Fribourg et à 6,5 km (9 minutes) de l'autoroute A1 sortie Nord. Sans bouchon ! La maison s’exprime dans un esprit contemporain tout en s’adaptant à la configuration du terrain pour profiter au maximum des avantages de l’environnement. Elle bénéficie d’une parcelle totale de 956 m2 . Un parc de repos commun d’environ 4000 m2 arborisé, équipé d’un biotope et une fontaine fait également parti à la promotion immobilière.
Bâtie sur trois niveaux, la villa développe un très confortable espace habitable. Jouit d’un équipement de cuisine haut de gamme. également de grandes baies vitrées en triple vitrages, stores avec télécommande, stores solaire automatisé, deux terrasses d’une surface totale d’environ 100 m2 et d’un double garage d'env. 40 m2.

L’étage se compose de une ou deux chambres à coucher, une salle de bain avec baignoire et douche, un dressing et une galerie, qui peut-être utiliser comme bibliothèque ou bureau d'environ 29 m2. Possibilité d’aménager contre plus-valus, une mezzanine sur environ 40 m2. Sur cet étage vous disposez également d'une terrasse d'env. 40 m2 !
Le rez-de-chaussée supérieur abrite un grand hall d’entrée, une cuisine ouverte moderne haut de gamme, un généreux et lumineux espace de vie:  salle à manger, salon, avec accès à la terrasse sud de 60 m2, deux chambres et une salle d’eau.
Au Rez-de-chaussée inférieur se trouvent : une buanderie/ local technique, une cave, un disponible séparé de 29 m2 et un double garage avec porte automatique d'env. 40 m2.
Si vous recherchez la tranquillité, le confort et la modernité, n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et une visite d’une maison témoigne.

Ohne Stau nach Fribourg! Dieses Einfamilienhaus entsteht in der Ortschaft Tasberg der Gemeinde St. Ursen, an einem ruhigen Süd-West Hanglage, ausgebaut mit eigener Quartierstrasse,  ohne Durchgangsverkehr. Es ist gerade 4 km von der Poyabrücke, Fribourg entfernt. Zu dem Haus gehört auch eine private Parkanlage, die besonders kinderfreundlich ist. Das Haus wird in Minergie-Standard gebaut. Es ist mit grossen Schiebe-Fenstern mit Dreifachverglasung, zwei Terrassen mit einem Fläche von insgesamt 100 m2 und einem Doppelgaragevon 40 m2 ausgestattet. Für Details verlangen Sie unser Baubeschrieb !

Der Grundriss zeichnet sich wie folgt:
Obergeschoss: Eine Galerie von 29 m2, ein oder zwei Schlafzimmer mit Ankleideraum und privates Badezimmer auf 36 m2 und eine Terrasse von 40 m2. Möglich ist, gegen Mehrpreis,  eine weitere Galerie von ca.40 m2 auszubauen.
Erdgeschoss: Grosszügiger Eingangsbereich auf ca. 25 m2, eine offene Küche, Essbereich / Wohnzimmer, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer und eine Terrasse von 60 m2. Untergeschoss: Ein Disponible  von 29 m2, Waschküche/Technikraum und eine Doppelgarage von 40 m2 !

Für weitere Fragen, Auskünfte und eine Besichtigung vor Ort, stehe ich jederzeit zu Ihrer Verfügung!

Situation

Tasberg / St. Ursen befindet sich in der Sensebezirk, auf einer Hanglage mit schöner Aussicht auf die umgebenden Hügellandschaft und Voralpen. TPF Bushaltestelle gerade vor der Siedlung. Freiburg erreicht man mit dem Auto in 5 Minuten. Im Dorf ca. 1500m findet man die Post, die Bank, den Dorfladen, den Kindergarten und die Primarschule. Orientierungsschule in Tafers.

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Banque
Poste
Arrêt de bus
Aire de jeux
Ecole maternelle
Ecole primaire
Collège
Université
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Banc de jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Etang
Parking
Garage
Intérieur
Cuisine ouverte
Dressing
Cave
Salle de jeux
Triple vitrage
Lumineux
Mezzanine
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Plaques vitrocéramiques
Plaques à induction
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Buanderie privée
Baignoire
Douche
Téléphone
Connexion Internet
Stores électriques
Digicode
Domotique
Sol
Carrelage
Parquet
Stratifié
Etat
En construction
Exposition
Sud
Est
Ensoleillement
Toute la journée
Vue
Belle vue
Panoramique
Champêtre
Montagnes
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
TAS20-C
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
2
Surface terrain
919 m²
Surface terrasse
100 m²
Surface utile
262 m²
Hauteur de plafond
4 m
Volume
1255 m³
Année de construct.
2020
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir

Contact visite

Madame Gabriella NAGY

Distances

Gare
7 km
Transports publics
50 m
Autoroute
7 km
Jardin d'enfants
1.5 km
Ecole primaire
1.5 km
Ecole secondaire
3.5 km
Commerces
1 km
Poste
1.5 km
Banque
1.5 km