Funktionales und Trendiges !

CH-1717 St. Ursen, Tasberg

CHF 1'395'000.-
Funktionales und Trendiges !
Exklusives Angebot
11 Fotos

Beschreibung

Erleben Sie ein aussergewöhnliches Lebensgefühl !
Dieses Einfamilienhaus entsteht in der Ortschaft Tasberg der Gemeinde St. Ursen, an einem ruhigen Süd-Ost Hanglage, ausgebaut mit eigener Quartierstrasse, so ganz ohne Durchgangsverkehr. Es ist gerade 4 km von der Poyabrücke, Fribourg entfernt.
Zu dem Haus gehört auch eine private Parkanlage, mit einem Natur-Schwimmteich, die besonders kinderfreundlich ist. Das Haus wird in Minergie-Standard gebaut.

Es ist mit grossen Schiebe-Fenstern mit Dreifachverglasung, zwei Terrassen mit einem Fläche von insgesamt 145m2 und einem Doppelgarage ausgestattet.
Für Details siehe Baubeschrieb !
Der Grundriss zeichnet sich wie folgt:

Obergeschoss: Eine offene Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Gäste WC, Vorratskammer und eine Terrasse von 93 m2
Untergeschoss: Ein Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und privates Badezimmer auf 43 m2, 2 Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer, ein Atelier / Keller, die Waschküche/Technikraum und eine Terrasse von 52 m2
Erdgeschoss: privater Fahrstuhl und eine Doppelgarage

Für weitere Fragen, Auskünfte und eine Besichtigung vor Ort, stehe ich jederzeit zu Ihrer Verfügung!

Lage

Tasberg / St. Ursen befindet sich in der Sensebezirk, auf einer Hanglage mit schöner Aussicht auf die umgebenden Hügellandschaft und Voralpen. TPF Bushaltestelle gerade vor der Siedlung. Freiburg erreicht man mit dem Auto in 5 Minuten. Im Dorf ca. 1500m findet man die Post, die Bank, den Dorfladen, den Kindergarten und die Primarschule. Orientierungsschule in Tafers.

Eigenschaften

Umgebung
Villenviertel
Ländlich
Bank
Post
Bushaltestelle
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Kantonsschule/Gymnasium
Hochschule
Aussenbereich
Balkon(e)
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Begrünung
Teich
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Lift
Offene Küche
Separate WC's
Gäste-WC
Ankleideraum
Keller
Hobbyraum
Dreifachverglasung
Hell
Lichtdurchflutet
Galerie
Ausstattung
Möblierte Küche
Moderne Küche
Glaskeramik
Induktionsherd
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Private Waschküche
Badewanne
Dusche
Telefon
Internetanschluss
Elektrische Rollläden
Elektronisches Türschloss
Zentralstaubsauger
Gebäudeautomation
Boden
Fliesen
Parkett
Laminat
Zustand
Neu
Im Bau
Ausrichtung
Süden
Osten
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Panoramasicht
Ländlich
Berge
Stil
Modern

Energieetikette

Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.

Angaben

Kategorie
Terrassenhaus
Referenz-Nr.
TAS22D
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Toiletten
3
Anzahl Terrassen
2
Wohnfläche
230 m²
Grundstücksfläche
733 m²
Terrassenfläche
145 m²
Nutzfläche
251 m²
Gesamtfläche
296 m²
Deckenhöhe
4 m
Volumen
1212 m³
Baujahr
2022
Heizungstyp
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Gemeindesteuer
80.6 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Zweitwohnsitz
Erlaubt

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
2
Aussen (inkl.)
2

Kontakt für Besichtigungen

Frau Gabriella NAGY

Distanzen

Bahnhof
3.9 km
Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
Autobahn
5 km
Kindergarten
1.5 km
Primarschule
1.5 km
Sekundarschule
3.5 km
Geschäfte
1 km
Post
1.5 km
Bank
1.5 km