Herrlicher Blick auf die Alpen!

CH-1717 St. Ursen, Tasberg 81

CHF 1'470'000.-
Herrlicher Blick auf die Alpen!
Exklusives Angebot
17 Fotos

Beschreibung

Erleben Sie ein aussergewöhnliches Lebensgefühl ! Dieses Einfamilienhaus entsteht in der Ortschaft Tasberg der Gemeinde St. Ursen, an einem ruhigen Süd-Ost Hanglage, ausgebaut mit eigener Quartierstrasse, so ganz ohne Durchgangsverkehr. Es ist gerade 4 km von der Poyabrücke, Fribourg entfernt. Zu dem Haus gehört auch eine private Parkanlage, mit einem sehr angenehmen Schwimmteich, die besonders kinderfreundlich ist.  Das Haus wird in Minergie-Standard gebaut.
Es ist mit grossen Schiebe-Fenstern von Dreifachverglasung, zwei Terrassen mit einem Fläche von insgesamt 145 m2 und einem Doppelgarage von 40 m2 ausgestattet.
Der Grundriss zeichnet sich wie folgt:

Obergeschoss: Eine offene, top eingerichtete offene Küche, Esszimmer, und Wohnzimmer, Vorratskammer, Garderobe, Gäste-WC und eine Terrasse von 93 m2.

Erdgeschoss: ein Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und privates Badezimmer, drei grosse Schlafzimmer, ein separates Badezimmer, Hobbyraum, Technikraum - Waschküche, Keller und eine Terrasse von 52 m2.

Untergeschoss. eine Doppelgarage von 40 m2 und ein privater Fahrstuhl!

Für weitere Fragen, Auskünfte und eine Besichtigung vor Ort, stehe ich jederzeit zu Ihrer Verfügung !

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Villenviertel
Park
Ländlich
Autofrei
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Freibad
Skigebiet
Wanderwege
Museum
Kino
Veranstaltungsort
Krankenhaus / Klinik
Arzt
Aussenbereich
Balkon(e)
Terrasse(n)
Garten im Stockwerkeigentum
Garten
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Begrünung
Teich
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Lift
Einstellhallenplatz
Offene Küche
Gäste-WC
Separate WC's
Ankleideraum
Vorratskammer
Keller
Abstellraum
Atelier
Schwimmbad
Hobbyraum
Dreifachverglasung
Lichtdurchflutet
Ausstattung
Möblierte Küche
Moderne Küche
Kochinsel
Induktionsherd
Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
Dusche
Badewanne
Telefon
Internetanschluss
Glasfaser
Elektrische Rollläden
Boden
Fliesen
Parkett
Laminat
Ausrichtung
Süden
Osten
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar
Panoramasicht
Ländlich
Park
See
Fluss
Berge
Alpen
Stil
Modern
Atypisches Haus

Energieetikette

Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.

Angaben

Kategorie
Terrassenhaus
Referenz-Nr.
TAS2022E
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
3
Anzahl Terrassen
2
Wohnfläche
~ 240 m²
Bruttowohnfläche
~ 250 m²
Grundstücksfläche
~ 938 m²
Terrassenfläche
~ 150 m²
Untergeschoss Fläche
~ 40 m²
Bruttogeschossfläche
~ 300 m²
Nutzfläche
~ 338 m²
Deckenhöhe
~ 4 m
Volumen
~ 1215 m³
Baujahr
2022
Heizungstyp
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Entsorgung von Abwässern
Trennsystem

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
2
Aussen (inkl.)
4
Total (inkl.)
6

Kontakt für Besichtigungen

Frau Gabriella NAGY

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
66 m
Primarschule
1.3 km
Sekundar II Schule
3.9 km
Geschäfte
1 km
Restaurants
1 km