Das Doppeleinfamilienhaus steht in einer sehr ruhigen, sonnigen Sackgasse, wenige Minuten vom Dorfzentrum und 500 m von der Primarschule entfernt! Es wurde traditionell aus Backsteinen mit Aussenisolation in «Standard -Minergie-» gebaut. Die Aufteilung des Hauses:
Untergeschoss: Eingang, 2 Zimmer mit Fussbodenheizung, Keller, Technikraum/ Waschküche
Erdgeschoss: Wunderschöne moderne Küche mit Kücheninsel, grosses Wohnzimmer, Gäste-WC mit Dusche, Ausgang zu der Terrasse, Garten und auf die Ost-Balkon
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, italienische Dusche, WC.
Die grosse Fenster im Wohnzimmer lassen die Räume hell erscheinen, die moderne, voll ausgestattete Küche mit Kücheninsel sorgen für Ihr Komfort. Die Heizung ist durch eine Luft / Wasser Wärmepumpe gewährleistet, in ganzem Haus Fussbodenheizung. Elektrisch betriebene Lamellenstoren im Erdgeschoss. Das Aussenbereich vor dem Haus: genügend Platz für 4 Autos zu parkieren. Das Haus bietet eine angenehme Nutzfläche von ca 190m2 gebaut auf einem Grundstück von ca. 417 m2 !
Cette villa jumelée moderne se trouve en campagne fribourgeoise dans le district de la Singine. Elle offre un environnement calme et verdoyant à 10 min de Fribourg et de 25 min de Bern. Construit en 2014 sur un terrain d'environ 417 m2 et elle vous offre 190 m2 surface utile.
Au rez-de-chaussée : Grand séjour, une cuisine entièrement équipée avec îlot. Ses grands bais vitrés procurent à cet espace une luminosité par tout le temps. Ils sont munis des stores électriques. Y trouve également une salle de bains avec douche italienne et avec WC visiteur.
À l’étage vous trouvez 3 chambres à coucher et une grande salle de bains avec baignoire, douche italienne et WC. Toutes les chambres ont une belle hauteur et une grande surface.
Au rez-de-chaussée trouvent la buanderie-local technique, une cave et deux chambres à coucher. L’habitation est chauffée par une pompe à chaleur, chauffage au sol partout.
Quatre places de parc devant la maison.
Je reste à votre disposition pour une visite sans engagement et pour tout renseignement complémentaire dont vous pourriez avoir besoin.
Ensoleillée et au calme! Sonnig und ruhig gelegen!
CH-1717 St. Ursen, Im Dorf
CHF 770'000.-
Reserviert
15 Fotos
Beschreibung
Eigenschaften
Umgebung
○ Dorf
○ Geschäfte
○ Bank
○ Post
○ Restaurant(s)
○ Bushaltestelle
○ Kinderfreundlich
○ Primarschule
○ Sportzentrum
○ Arzt
Aussenbereich
○ Balkon
○ Terrasse(n)
○ Garten
○ Ruhige Lage
○ Begrünung
○ Parkplatz
Innenbereich
○ Offene Küche
○ Gäste-WC
○ Keller
○ Dreifachverglasung
○ Hell
○ Lichtdurchflutet
Ausstattung
○ Kochinsel
○ Glaskeramik
○ Backofen
○ Mikrowelle
○ Kühlschrank
○ Tiefkühler
○ Geschirrspüler
○ Amerikanischer Kühlschrank
○ Dusche
○ Badewanne
○ Telefon
○ Kabelfernsehen
○ W-Lan
○ Internetanschluss
○ Elektrische Rollläden
Boden
○ Fliesen
○ Laminat
Zustand
○ Neuwertig
Ausrichtung
○ Süden
○ Osten
○ Westen
Besonnung
○ Ganzer Tag besonnt
Aussicht
○ Ländlich
Stil
○ Klassisch
○ Modern
Energieetikette
Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.
Angaben
Kategorie
Doppelhaus
Referenz-Nr.
DEMUR22
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
2
Grundstücksfläche
~ 417 m²
Balkonfläche
~ 10 m²
Nutzfläche
~ 190 m²
Volumen
~ 780 m³
Baujahr
2014
Renovierungsjahr
2020
Heizungstyp
Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Anbau
inklusive
Anzahl Parkplätze
Aussen (inkl.)
4
Distanzen
Bahnhof
5.5 km
Öffentliche Verkehrsmittel
44 m
Autobahn
6.5 km
Primarschule
520 m
Sekundarschule
2.9 km
Gymnasium / Kantonsschule
4.5 km
Geschäfte
200 m
Post
100 m
Bank
100 m